20xx年度全国物业管理师资格认定考试《物业管理实务》试卷一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．一级资质物业... .[物业管理师考试]

案例十一、拒缴物业管理费，业主被推上法庭…… 　原告（物业公司）———被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请法院判其缴纳所欠费用及滞纳金... .[物业管理师考试]

案例十四、未成年的孩子点燃天那水发生爆炸被炸死的案例…… 　4个未成年的孩子在某花园堆放杂物的地方点燃了放置在那里的天那水发生爆炸，当中一个6岁... .[物业管理师考试]

房屋结构改造维修方面　案例一、设计本“一卫” 业主改“两卫”　案情：楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的... .[物业管理师考试]

51、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（ ）的同意 A．业主委员会 B．物业管理企业 C．业主大会 D．业主委员会和... .[物业管理师考试]

案例十七、业主请求帮助驱赶室内人员怎么办…… 　一日，某小区某业主王先生火急火燎地来到物业公司。一进门就大声叫喊，要物业公司帮忙，说他家原来那... .[物业管理师考试]

21、前期物业服务公同可以（ ）；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 A．约定期限 B．不定期... .[物业管理师考试]

一、单选题 1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 A．业主 B．物... .[物业管理师考试]

84、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）... .[物业管理师考试]

理论试题题型 一、单项选择题（每小题只有唯一正确答案，每小题1分,共60分） 举例： 1、在电气施工图中，常用“ ”表示（ D ）。 A．壁灯 B．球形灯C．... .[物业管理师考试]

一、 填空（30分） 1． 我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》，将于 年 月 日起施行。 2． 业主大会由物业管理区域内的 组成。 3． 业主大会作... .[物业管理师考试]

第一部分 职业道德(1～50题，共50道题) 一、职业道德理论知识部分 答题指导： ◆该部分均为选择题，每题均有四个备选项，其中单项选择题只有一个选项... .[物业管理师考试]

一、单选题1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A．业主B．物业... .[物业管理师考试]

一、单项选择题（每小题只有唯一正确答案，每小题1分,共60分） 举例： 1、城市规划的法律体系是以（ C ）为核心。 A.宪法 B.法律 C.城市规划法 D.城市... .[物业管理师考试]

二、 案例分析题（6——7题，每题15分，共30分）　6、李经理是某物业管理公司财务部门的负责人，为了更好地控制公司的财务预算，他打算对公司的高层管... .[物业管理师考试]

20xx年物业管理师模拟题节选之单选题： 1、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。 A 质价相符 B 能... .[物业管理师考试]

社区文化建设方面 　案例十九、物业公司合理应对业主健身扰民案例分析…… 　“做文明业主，塑城市精神”，是每一个业主的份内事，但不是每一个业主都... .[物业管理师考试]

第六节　市场经济下的物业管理　一、计划经济下我国物业管理的状况　解放以来，我国在很长一段时间里，是处于计划经济的模式下。由于过多强调了房地... .[物业管理师考试]

第五节　物业管理的发展与条件　本章以上介绍的物业管理的宗旨、原则、服务范围、作用和模式都是从规范化的角度来论述的。这一切要转化为现实的行为，... .[物业管理师考试]

第四节　物业管理的原则与宗旨　物业管理的原则与宗旨是物业管理的基本理念，是指导物业管理运作的基本要求和理顺物业管理方方面面的依据。　物业管... .[物业管理师考试]

　第三节　物业管理的作用与类型 　一、物业管理与传统管理　建国以后，国家对城镇房屋管理实行的是计划经济条件下形成的行政管理体制，至今仍是城镇... .[物业管理师考试]

　第二节　物业管理 　一、物业管理的概念　物业管理作为房地产市场的消费环节，实际上是房地产开发的延续和完善，是在房地产开发经营中为完善市场机... .[物业管理师考试]

职业：物业管理员　等级：国家职业资格二级　卷册二：操作技能　注意事项：　1、请按要求在试卷的标封处填写您的姓名、考号和所考等级。　2、请仔细阅... .[物业管理师考试]

物业管理师试题历年精选之单项选择题： 答题指导： ◆ 该部分均为选择题，每题均有四个备选项。 ◆ 请按照题意要求，根据自己的实际情况只选择其中一个... .[物业管理师考试]

物业管理师试题历年精选之单项选择题： 1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（ ） （A） 道德缺乏历史继承性 （B） 道德标准不具有时代性 （C） ... .[物业管理师考试]

二、多项选择题(1ll～140题，每题1分，共30分。每题有多个答案正确，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。错选、少选、多选，均不得分)111、根据《... .[物业管理师考试]

第二部分 物业管理基础(51～150题，共100道题)一、单项选择题(51～110题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答的相应... .[物业管理师考试]

第一部分 职业道德(1～50题，共50道题) 一、职业道德理论知识部分答题指导：◆该部分均为选择题，每题均有四个备选项，其中单项选择题只有一... .[物业管理师考试]

首次物业管理师考试论文题目一览，共十题，任选一题 1、住宅小区（写字楼、商业场所或工业区）物业管理服务市场需求分析 2、物业管理专项服务（房屋及... .[物业管理师考试]

一、单项选择题 1、房地产最重要的一个特性是( A )。 A、位置的固定性或不可移动性 B、依赖性 C、相互影响性 D、不一致性 2、正常情况下某宗房地产经济... .[物业管理师考试]

第一部分 模拟现场操作一、模拟现场操作题（1~2题，每题25分，共50分） 说明：1、2两题均为先看一段录像，然后按要求答题。考试开始，即播放第1题录像... .[物业管理师考试]

一、 单选题（每题1分，满分60分） 1、物业管理起源于19世纪60年代的（）。 A．德国 B．美国 C．英国 D．法国 2、（）是指房屋从开发、营销到使用管理... .[物业管理师考试]

一 情景题： 1、某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？ ∴ 新建房屋接管... .[物业管理师考试]

二、 多选题（每题1分，满分30分） 61、物业管理的主要内容包括（）。 A 房屋的维护雨修缮 B 房屋装修监督管理 C 房屋附属设备设施的管理及维修养护 D... .[物业管理师考试]